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京山縣石龍鎮土地流轉重點項目推薦

瀏覽: 日期:2019-11-27

京山縣石龍鎮17858畝連片土地及2850畝配套水面15年經營權招租
 
  一、標的簡介
         1、標的具體位置
         ①石龍鎮羅家橋村流轉面積3035畝,其中水田2754畝,旱地281畝,水面628畝;
         ②石龍鎮張灣村流轉面積5445畝,其中水田4440畝,旱地1005畝,水面766畝;
         ③石龍鎮黃灣村流轉面積2828畝,其中水田2104畝,旱地724畝,水面449畝;
         ④石龍鎮長嶺村流轉面積2421畝,其中水田2093畝,旱地328畝,水面421畝;
         ⑤石龍鎮田音村流轉面積4129畝,其中水田2979畝,旱地1150畝,水面586畝。
        石龍鎮作為中國農谷的核心區,湖北國寶橋米有限公司、袁和公司、湖北龍王畜牧有限公司、太子山國家森林有限公司等企業已在該鎮義和、石龍、梭墩、何垱、東湖等村整村流轉土地3萬畝。目前,該鎮土地流轉費標準為每畝每年500-600斤中秈稻,以近兩年市場綜合的均價1.35元/斤為基礎折資結算價格為675-810元/畝,且該鎮具有良好的氣候、土壤、水資源等。
       目前,羅家橋付、張灣村、黃灣村、長嶺村土地平整項目已在市國土地局掛牌,馬上開工,田音村土地整理在2014年進行。
        2、流轉方式:土地出租。
        3、流轉年限:15年(至2028年12月31日)
  二、項目優勢
        1、毗鄰“農谷”,潛力無窮
       石龍鎮位于京山縣西南部,江漢平原北端,東南與“中國農谷”屈家嶺管理區相鄰,北與孫橋鎮接壤,西北與鐘祥市長灘鎮相望, 距隨岳高速公路互通30公里、長荊鐵路50公里,到武漢天河機場、武漢火車站僅1.5小時車程。鎮域國土面積301平方公里。全鎮轄22個行政村,133個村民小組,總人口27819人(2011年底)。
        2、環境優美,資源豐富  
       石龍鎮境內北高南低,海拔高度34至347米之間,山地、丘陵、平原兼有,常年雨水充足,年均降雨量1238毫米,地下泉水質優,平均氣溫比縣城低2-3℃,氣候怡人,具備發展農業生產優越條件,適宜從事優質有機糧棉油生產,發展優質林果和立體種養殖、農莊等。境內擁有8000萬方中型水庫1座,小(一)、(二)型水庫10座,鑲嵌太子山、虎爪山兩大國家森林公園。旅游資源豐富,與大洪山國家級風景名勝區一線相連,虎爪山、太子山兩個國家級森林公園交錯,仙女素材具有豐富多彩的神奇傳說,司馬河再現春秋戰國吳楚爭霸歷史,柳門口瀑布、小狗抓雞,倒灌溪世外桃源、消水洞、天險洞、小泉沖、潼泉寺,仙女山莊、仙女泉、仙女洞、石龍水庫等旅游資源極具開發價值。
        3、生態良好,土壤肥沃 
       石龍鎮森林面積活立木蓄積和森林覆蓋率較高,7.5萬畝原始生態林保護完好,不僅是對節白蠟、紅果冬青等稀有樹種的原產地,而且人工造林發展較快,面積達6.8萬畝,全鎮森林覆蓋率達到70%以上,抗御自然災害能力大大增強。草場水域保護較好,草場面積2萬畝,主要水系3條,庫面、塘堰、泉眼、機井諸全。耕地、旱坡地和林地面積大,開發前景廣闊。土壤類型多,土地質量優。有4個土類,8個亞類,17個土屬,38個土種,耕地中的絕大部分是生產潛力較高的一、二級土壤,非耕地中適宜各種樹木生長的四、五級軟土占65% ,土壤PH平均值6.0,有機質平均值較高。 
        4、設施齊全,通訊發達
       石龍鎮水庫引水工程已經全面完工,惠及石龍集鎮及周邊村組5000余人;該鎮羅家橋村、張灣村、黃灣村、長嶺村的國家土地整理項目已在市國土局掛牌,馬上開工,田音村土地整理在2014年進行;農村電網全面改造升級,已建成城鄉一體的輸變電網;通訊條件進一步改善,擁有4600戶固定電話,移動電話10000部,移動公司和聯通公司均在石龍建有通信基站,實現了通訊網絡的全覆蓋。
        5、交通便捷,條件優越
       石龍鎮交通網絡日益健全,京石公路、王石公路和五石公路構成通達的鎮域交通網,荊門市旅游環線、農谷大道南北貫通,省道漢宜公路、縣道京石公路東西平穿,武荊高速公路設有出口,正在規劃鋪設客運、貨運鐵路到農谷核心區。
        6、依托“農谷”,潛力無限
       石龍鎮緊緊抓住“中國農谷”建設的黃金機遇,借助石龍鎮位于“中國農谷”核心區的優勢,以武荊高速公路出口、農谷大道起點所在地義和村為試點,引進湖北國寶橋米有限公司,先行先試,完成了義和村2180畝土地經營權的流轉。繼而又成立了“京山縣義和、陳灣、張灣、黃灣、羅家橋等5家土地股份合作社”,為實現規范化流轉奠定了組織基礎。同時一大批企業如湖北國寶橋米有限公司、袁和公司、湖北龍王畜牧有限公司、太子山森林有限公司等企業已在該鎮義和、石龍、梭墩、何垱、東湖等村整村流轉土地3萬畝。同時,面對實施土地流轉后出現的新情況,石龍鎮及時研究,適時確定了“招引大企業,發展生態產業園”的思路,在不破壞鄉村良好生態環境的基礎上,大力引進環保、無污染、可循環的企業入駐生態產業園,為廣大“流轉農民”實現在家就業夯實了產業基礎。2013以來,全鎮在談和已簽約項目共10個,總投資逾50億元,預計可安置勞動力5000人左右,其中已簽約的項目4個,預計年底前可開工建設,可安置勞動力1500人左右。
        7、扎實奮進 共創未來
       石龍鎮堅持以科學發展觀為統攬,以轉變發展方式為主線,以改革創新為動力,以改善民生為根本,以社會主義新農村建設為主線,著力實施“打造綠化苗木之鄉,創建生態旅游之鎮”的“一鎮一品”發展戰略,不斷提高綜合經濟實力和可持續發展能力。乘著“中國農谷”的戰略東風,石龍鎮將以推動全鎮三個文明協調發展和社會全面進步,以最滿意服務、最優厚政策、最優越環境,熱忱歡迎更多企業投資建業,共創美好明天。

       聯系地址:武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司業務拓展部(荊門市金蝦路14號)
       聯系人:丁先生    聯系電話:13581339119     0724-2633262

 
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