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白云大道55號房產(芳園賓館)整體招租公告

瀏覽: 日期:2019-11-30

項目編號:jmcq2018021 公告日期:2018-12-26  
項目名稱:白云大道55號原芳園賓館進行整體招租 招 租 價:第一年招租底價不低于18萬元,從第二年開始,每年的租金分別在上一年度租金的基礎上遞增3%。
所在地區:荊門市白云大道55號 行業類別:
聯 系 人:曾先生 聯系電話:0724-2633262
  一、招租標的情況介紹 該標的位于荊門市白云大道55號(即芳園賓館),共計有四層,建筑面積450平方米,整體對外招租。 標的現由他人租賃,承租期限至2018年12月31日止。







二、瑕疵和需要披露的特別事項
1、標的狀況以出租方解釋為準,包括但不限于水、電、氣、裝潢、配套設備等。
2、標的租金付款方式為一年一次性付清,先付租金后使用。
3、承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后,出租方組織新、老承租戶協商有關騰退事宜,騰退所產生的相關費用由新承租方承擔。
4、承租方在承租期間,不得轉租,未經出租方同意,不得隨意對房屋進行裝修、改造。若承租方若需對房屋進行裝修、改造,需經出租方同意,費用由承租方承擔。
5、承租期間房屋維護、水費收支、門前“三包”、消防安全、相關的稅費、管理費、衛生費、垃圾清運費等均由承租方自行解決。
6、承租期內,若遇市政府或出租方黨委會決定對該區域進行整體規劃改造,承租方不得以租賃期間改造裝修費用、固定資產投入及經營期間損失等名義要求出租方以任何形式補償損失,出租方不承擔上述任何補償費用。
7、掛牌截止后,如僅有一個符合條件的意向承租人辦理承租登記手續,則采取協議的方式交易。若征集到二個及以上符合條件的意向承租方,則采取網絡競價方式進行交易;競價結束,經確認的承租方與出租方簽訂《房屋承租合同書》;未競得租賃資格的其他合格意向承租方,其交納的承租保證金在3個工作日內退還至原繳款賬戶(無息)。
公  告  期 2018年12月26日——2019年1月3日
三、對  租 賃 方  的  要  求 1、意向租賃人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。
2、凡過去與出租方的經濟交往中有拖欠租金、拒交費用、到期后不騰退房屋等信譽度較差的自然人或法人不能參加此次租賃權招租。
3、芳園賓館的原承租人,在同等條件下具有優先租賃權,若原承租人在規定期限內未取得租賃資格,視為放棄優先租賃權。
4、該標的意向承租報名保證金為30萬元人民幣,其中10萬元自動轉為租賃合同押金剩余自動轉為標的價款(多退少補)。
5、意向承租人應于2019年1月3日17:00時前到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司(以承租保證金到達指定賬戶為準)足額繳納承租保證金,并填寫《房屋承租委托協議書》進行報名登記,方可取得意向承租資格
6、項目成交后,承租報名保證金自動轉為標的價款。
7、未取得經營權的意向承租人30萬元意向承租報名保證金,由武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司在五個工作日內全額退還(不計息)

四、租 賃 方 提 出 申 請 提 交材 料
1、法人:在中心填寫《房屋租賃委托協議書》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)、資金證明,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
2、自然人:在中心填寫《房屋租賃委托協議書》,提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
       
 
武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)
 
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