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荊門市工商街6號門面及房產三年經營權招租

瀏覽: 日期:2019-11-27

項目編號:jcq20151016006 公告日期:2015-11-6
項目名稱:工商街6號一樓三個門面及4-6層房產三年經營權招租 招 租 價:標的一:40萬元/年
          標的二:12萬元/年
所在地區:荊門市東寶區工商街6號 行業類別:
聯 系 人:丁先生 聯系電話:0724-2633262
   
 
 
招租標的情況介紹
標的一:荊門市工商街6號一樓三個門面(現芳繡軒),經營面積220平方米。
標的二:荊門市工商街6號4-6樓三層房產(現花園賓館),經營面積300平方米。
標的位于荊門市東寶區工商街6號,中天街東方百貨十字路口,系荊門市商業核心地段,地理位置優越。一樓門面適合經營餐飲、美容美發、品牌營銷網點等;4-6樓三層適合經營賓館、茶樓、洗腳、辦公等。 標的房屋無任何轉讓費用。
 
 
 
 
 
 
 
瑕疵和需要披露的特別事項
1、出租方將位于荊門市東寶區工商街6號三個門面及4-6樓三層房產招租,現承租方合同于2015年12月31日租賃期滿。
2、標的以現狀租賃,租賃期限為3年(即2018年12月31日止)。
標的一租金40萬元/年,標的二租金12萬元/年 。每一個標的押金10萬元。
每年租金一次性付清,第一年租金在簽訂合同時付清;第二、三年租金在前一年度合同到期前半個月一次性付清。
每個標的除第一年租金外,第二年、第三年、租金上浮10%以內,不超過10%。
3、承租方與出租方簽訂《房產承租合同》后,由出租方將房屋騰退給承租方。
4、承租方在承租期間,不得私自轉租標的經營權。
5、未經出租方同意,不得隨意對房屋進行裝修、維修、改造。租賃期限界滿,承租方不得對裝璜進行拆卸,并且不得要求出租方作任何補償。
6、承租期間房屋維護、水費收支、門前“三包”、消防安全、相關的稅費、管理費、衛生費、垃圾清運費等均由承租方自行解決。
7、在產權租賃信息公告期滿后如只有一家意向租賃人報名登記,則按照國務院國資委、財政部令第3號的規定進行協議租賃,如有多家意向租賃人報名登記,則以拍賣形式進行交易(時間、地點另行通知)。
公  告  期 2015年11月6日——2015年12月4日
對租賃方的要求 1、意向租賃人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。
2、標的意向承租報名保證金:標的一20萬元;標的二10萬元。
3、意向承租人凡于2015年12月4日16:00時前(以承租報名保證金到本公司指定帳戶時間為準)足額繳納承租報名保證金并在本公司填寫《產權租賃委托協議書》后,方可取得競拍資格。
4、項目成交后,承租報名保證金自動轉為標的價款。
5、未取得經營權的意向承租人的租賃報名保證金,由本公司在三個工作日內全額退還(不計息)。
 
租賃方提出申請提交材料
1、法人:在中心填寫《產權租賃委托協議書》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)、資金證明,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
2、自然人:在中心填寫《產權租賃委托協議書》,提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
       
 
武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)
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