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荊門市掇刀區名泉小區6套房產轉讓公告(2次掛牌)

瀏覽: 日期:2019-11-30

項目編號:jmcq2019041 掛牌日期:2019-9-12
項目名稱:荊門市掇刀區名泉小區6套房產公開轉讓 掛牌價  標的一:30.7萬元;標的二:30.7萬元;標的三: 7.3萬元;標的四: 7.3萬元;標的五:7.3萬元;標的六:7.3萬元;
所在地區:荊門市掇刀區明泉路與大泉路交叉口150米 行業類別:
聯 系 人: 萬先生  鄒先生 聯系電話:0724-2633268
轉  讓  標  的  簡  介 一、批準情況 荊門市城市建設投資控股集團有限公司于2018年9月6日上報市政府國資委《關于城投公司閑置還建房處置方式的請示》,荊門市政府國資委于2018年9月19日出具【2018】41號批復,批準同意公開轉讓。
二、資產評估情況 荊門眾信資產評估事務所以2019年2月28日為評估基準日,出具荊眾評報字【2019】007號資產評估報告書。
三、標的基本
情況
1、標的房產位于荊門市掇刀區明泉路與大泉路交叉口西北150米“名泉小區”,該小區于2006年建成,屬于還建房。本次轉讓房屋共7層,屬于磚混結構、房屋為簡裝,標的房屋詳細情況以實地查勘為準。
2、標的一:房號4棟西單元601,房屋面積為102.19㎡,評估價格為30.7萬元;
標的二:房號4棟東單元602,房屋面積為102.19㎡,評估價格為30.7萬元;
標的三:房號4棟西單元701頂層閣樓,房屋面積為61.08㎡,評估價格為7.3萬元;
標的四:房號4棟西單元702頂層閣樓,房屋面積為61.08㎡,評估價格為7.3萬元;
標的五:房號4棟東單元701頂層閣樓,房屋面積為61.08㎡,評估價格為7.3萬元;
標的六:房號4棟東單元702頂層閣樓,房屋面積為61.08㎡,評估價格為7.3萬元;
3、標的有房產總證,且所占土地載明為劃撥地。意向受讓方報名登記前,須自行前往相關部門了解房產過戶手續及須繳納的稅費,項目成交后,若受讓方需辦理房產權證登記或變更手續,由轉讓方提供相關資料,受讓方自行辦理產權變更過戶手續 ,變更過戶手續中涉及的各項稅費等費用按照相關規定由交易雙方各自承擔。部分標的物若存在需騰退的,由轉讓方負責。
4、所有頂層閣樓均不能辦理房產權證登記及變更手續。
  四、瑕疵和需要披
露的事項
1、標的房屋以現狀(包括但不限于水、電等管線進戶狀態)、對外公開轉讓。
2、房屋成交后,買受方需遵守并履行委托方統一物業管理相關規定。房屋交付前,水、電、氣、物業等費用由轉讓方結清,受讓方自標的交付之日起承擔水、電、氣、物業等費用。若涉及水、電、氣開戶,由受讓方自行到相關部門辦理并承擔費用。
3、標的所披露的面積時的測算面積,僅為項目轉讓時提供參考。實際面積相關部門辦證測量為準,雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。
4、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘,進行充分的調查、了解標的的相關信息資料,意向受讓人一旦提出受讓申請,即表明對該標的一切現狀及瑕疵予以知曉和認可。并對本次轉讓可能存在的風險(包括但不限于過戶風險)有充分的理解并自愿承擔。不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。
本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見,不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。
公告期 2019年9月12日------2019年9月26日
五、對受讓方
的要求
1、意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人、其他組織或有完全行為能力的自然人,該標的不接受聯合受讓。
2、標的頂層閣樓以及儲物間意向受讓保證金為人民幣2萬元整/每套、其余標的房產意向受讓保證金為人民幣10萬元整/每套;標的成交后,報名保證金扣除相關費用后,剩余部分自動轉為標的成交價款。
3、意向受讓方應于公告截止之日17:00時前到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司(以受讓保證金到達指定帳戶為準)足額繳納受讓保證金,并填寫《產權受讓委托協議書》進行報名登記,方可取得受讓資格。
4、意向受讓方在被確認為買受方后,在5個工作日內一次性全額付清標的款至指定賬戶,同時與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并由轉讓方與受讓方辦理標的實物及相關權證資料的移交。
5、掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取場內協議的方式交易。若征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易;競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內退還至原繳款賬戶(無息)。
 
 
 
 
 
五、對受讓方
的要求
 
6、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司的經濟損失,轉讓方和武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①意向受讓方不符合國家及本省相關部門政策要求,無法辦理過戶的;②掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;③以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;④以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或者在被確認為受讓方后,未按要求簽署《競價結果確認書》及《產權交易合同》或放棄受讓的。 扣除交易費用后剩余的保證金除非轉讓方和受讓方另有明確約定,否則從產權交易合同生效時起,自動轉為合同交易價款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權利義務按合同約定履行。 
7、意向受讓方可直接登錄我公司競價網站portal.ovupre.com提交報名申請。
 
 
 
六、受 讓 方 提 出 申 請 提 交 材 料
1、法人:在公司填寫《產權受讓委托協議書》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)、資金證明,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
2、自然人:在公司填寫《產權受讓委托協議書》,提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
         
 
武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)

 
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